Teilrenovierte 3,5-Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage
Erdgeschoss zur Miete
77799 Ortenberg
- Objekt-Nr.
- 24-09
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Warmmiete
- 1.350 €
- Nebenkosten
- 230 €
- Kaution
- 3450
- Wohnfläche
- ca. 110 m²
- Zimmer
- 3,5
- Baujahr
- 1972
- verfügbar ab
- 01.10.2024
- Modernisierungen
- 2024
- Räume veränderbar
- Nein
- Rollstuhlgerecht
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- WG-geeignet
- Nein
- Max. Personenzahl
- 3
Energieausweis
- Energieausweis gültig bis
- Juli 10, 2023
- Endenergieverbrauch
- 133 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 1972
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 225
- >250
Treten Sie ein in die helle und perfekt geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung in beliebter ruhiger Wohnlage in Ortenberg nahe Offenburg.
Durch den Flur mit Garderobe erreichen Sie gradlinig den großen Wohn- und Essbereich mit ca. 47m2. Das Wohn- u. Esszimmer ist weiträumig und durch zwei großes Fenster sowie einen Zugang zum Balkon lichtdurchflutet. Der Boden im Wohn- u. Esszimmer besteht aus hochwertigem Parkett.
Im Schlafzimmer befinden sich ebenfalls ein Fenster sowie ein Zugang zum Balkon. Der Boden ist aus Laminat.
Das Kinderzimmer hat durch den wohldurchdachten Schnitt ein freundliches Wohnambiente und könnte auch zum Beispiel als Büro oder Schlafzimmer verwendet werden.
Das geflieste Bad mit einer Dusche sowie einer Badewanne lädt Sie zum Entspannen und Abschalten ein.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer ebenfalls vorhanden.
Das anliegende und geflieste separate WC erreichen Sie über den Flur/Garderobe.
In der separierten, geräumigen Küche sind alle Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden. Eine Einbauküche ist im Mietumfang nicht enthalten.
Ein Kellerabteil bietet Ihnen Platz für Stau- und Lagerraum.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Parkettböden im Ess- und Wohnzimmer
Fliesen im Bad und WC
Abstellschrank im Flur
Balkon
Kabelanschluss
abschließbares Kellerabteil
Die Infrastruktur ist sehr gut. Eine Schule sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Offenburger Innenstadt ist lediglich zwei Kilometer entfernt und kann über einen gut ausgebauten Radweg oder öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich unweit im Ort selbst.
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